Zentrale Lage von Nadorst! Hintergrundstück mit Zweiparteienhaus

375.000 €

(Provisionsfrei!)

26123 Oldenburg

In guter Lage von Oldenburg-Nadorst befindet sich dieses Haus aus dem Baujahr 1973, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.

Das Objekt ist in 2,5 Einheiten aufgeteilt.
Der Bereich im Erdgeschoss ist frei und der Rest ist vermietet.
Sie haben bereits Mieteinnahmen und somit eine ideale Kombination aus sofortiger Nutzungsmöglichkeit und
bestehender Rendite.
Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Keller mit ausreichend Stauraum sowie ein Wintergarten.

Ob zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen, als Mehrgenerationenhaus oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten.
Eine solide Immobilie mit Substanz, Flexibilität und guter Lage.

• Haustyp: Mehrfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 150 m²
  
• Grundstücksfläche: ca. 579 m²
• Nutzfläche: ca. 50 m²
• Zimmer: 7
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Keller: Ja
• Gäste-WC: Ja
• Baujahr: 1973
• Garage/Stellplatz: Garage, 1 Stellplatz
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
• Vermietet: Ja
• Mieteinnahmen p.M.: 1.000 EUR
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

• Der Energieausweis ist beauftragt

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