Attraktiv und modern-zeitlos... Gepflegtes EFH mit Garage in Bloherfelde

598.000 €

(Provisionsfrei!)

26129 Oldenburg

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Haus in Bloherfelde überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand und seine
besondere Lage.
Eingebettet in ein ruhiges  Hintergrundstück und direkt am Naturschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier eine einzigartige
Kombination aus Natur und Stadtnähe. Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche und Bad mit einem modernen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die  hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung machen es
zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien.

Highlights im Überblick:

• 4 großzügige Zimmer
• Hochwertige Einbauküche
• Großes Badezimmer im Erdgeschoss
• Gäste-WC
• Weiteres Bad mit Dusche im Obergeschoss
• Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum in der Küche
• Praktische Einbauschränke
• Abstellraum oben + unter der Treppe
• Garage
• Sonnige Terrasse mit Markise und liebevoll angelegter Garten
• Elektrische Rollläden

Das Haus wurde von einem renommierten Oldenburger
Bauunternehmen errichtet – mit erstklassiger Qualität, die bis heute wie neu wirkt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Entspannung und Geselligkeit.

Lagevorteile:
Bloherfelde besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und
Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen
Sie hier die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend.

• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
• Wohnfläche ca. 131 m²
  
• Grundstücksfläche: ca. 539 m²
• Nutzfläche: ca. 19 m²
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Gäste-WC: Ja
• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2002
• Letzte Modernisierung: 2021
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
• Garage/Stellplatz: 1 Garagenstellplatz

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
• Endnergieverbrauch: 87,50 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr laut Energieausweis: 2002

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit zustande. 
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage-/ bzw.
Schadenersatzansprüchen.