Provisionsfrei! Gepflegtes Zweiparteien-Haus in Ovelgönne zu verkaufen!

245.000 €

(Provisionsfrei; Mieteinnahmen pro Monat: 922 EUR)

26939 Ovelgönne

Sie suchen nach einem großzügigen Haus mit Garten und Garage?

Alles das wird ihnen bei diesem Objekt geboten.....

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 schöne große Wohnungen mit  langjährigen und zuverlässigen Mietern, die sich herzlich um Haus und Grundstück kümmern.

In jeder Wohnung (jeweils ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche) befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit WC, 1 Gäste-WC und 1 Flur.
Das Objekt hat einen gemeinsamen Hauseingang, ein gemeinsames Treppenhaus mit einer Treppe aus
Kunststeinstufen und ist voll unterkellert.

Im Keller befindet sich die zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserbereiter und getrennter Verbrauchsmessung.

Ebenso sind die Abstellräume und Hauswirtschaftsräume je Wohnung getrennt im Keller.

Für jede Wohnung gibt es eine eigene Garage. Die beiden Garagen sind nebeneinander gebaut und durch eine gemauerte Wand in der Mitte voneinander getrennt.

Lassen Sie das Objekt bei einer Besichtigung gerne auf sich wirken.

• Haustyp: Mehrfamilienhaus
• Grundstücksfläche: ca. 918 m²
• Wohnfläche ca. 200 m²
• Nutzfläche: ca. 114 m²
• Zimmer: 8
• Gäste-WC: ja
  
• Keller: ja
• Objektzustand: Gepflegt
  
• Baujahr: 1980
• Vermietet: ja
• Garage/Stellplatz: Garage, 6 Stellplätze
  

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger:  Erdgas leicht
• Endenergieverbrauch: 204,90 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: G
• Baujahr laut Energieausweis: 1980

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