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Provisionsfrei! Gepflegtes Zweiparteien-Haus in Ovelgönne zu verkaufen!

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Zu verkaufen

285.000 €

(Provisionsfrei; Mieteinnahmen pro Monat: 922 EUR)

26939 Ovelgönne

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem großzügigen Haus mit Garten und Garage?

Alles das wird ihnen bei diesem Objekt geboten.....

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 schöne große Wohnungen mit  langjährigen und zuverlässigen Mietern, die sich herzlich um Haus und Grundstück kümmern.

In jeder Wohnung (jeweils ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche) befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit WC, 1 Gäste-WC und 1 Flur.
Das Objekt hat einen gemeinsamen Hauseingang, ein gemeinsames Treppenhaus mit einer Treppe aus
Kunststeinstufen und ist voll unterkellert.

Im Keller befindet sich die zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserbereiter und getrennter Verbrauchsmessung.

Ebenso sind die Abstellräume und Hauswirtschaftsräume je Wohnung getrennt im Keller.

Für jede Wohnung gibt es eine eigene Garage. Die beiden Garagen sind nebeneinander gebaut und durch eine gemauerte Wand in der Mitte voneinander getrennt.

Lassen Sie das Objekt bei einer Besichtigung gerne auf sich wirken.

Lage und Eigenschaften

  • Haustyp: Mehrfamilienhaus
  • Grundstücksfläche: ca. 918 m²
  • Wohnfläche ca. 200 m²
  • Nutzfläche: ca. 114 m²
  • Zimmer: 8
  • Gäste-WC: ja
  • Keller: ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1980
  • Vermietet: ja
  • Garage/Stellplatz: Garage, 6 Stellplätze

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger:  Erdgas leicht
  • Endenergieverbrauch: 204,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr laut Energieausweis: 1980

Sonstiges

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Provision liegt bei 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für jeweils den Käufer und Verkäufer und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluß verdient und fällig.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage-/ bzw.
Schadenersatzansprüchen.

Bildergalerie

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