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Natur genießen pur!

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Zu verkaufen

515.000 €

(Provision für Käufer: 3,57% incl. Mehrwertsteuer = 18.385,50€ Käuferprovision)

26655 Westerstede

Objektbeschreibung

Anfragen bitte vorerst ausschließlich per E-Mail!

Suchen Sie nach einer interessanten Immobilie auf dem Land, wo Sie die Freiheit und Natur genießen können? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wenn Sie an der Adresse angekommen sind, werden Sie über die parkähnliche Auffahrt empfangen und Sie werden das spezielle Flair dieser Immobilie sofort spüren.
Es wurde viel Wert auf natürliche Materialien gelegt, die einfach das Gesamtbild abrunden.
Das große Grundstück verfügt über eine zweite Einfahrt weiter hinten und die Naturliebhaber kommen aufgrund der grossen Weide und Natur auf ihre Kosten.
Das Haus wurde von den Eigentümern 1993 mit viel Liebe, Mühe, Arbeit und guten Materialien errichtet, was sich auch z. B. im Klinker (Wittmunder Klinker) wiederspiegelt.
Im Erdgeschoss befindet sich der große und gemütliche Küchenbereich sowie Wohn-Eßbereich mit Kamin.
Außerdem gibt es eine schöne Speisekammer, einen großen Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC, Bad mit Dusche und den Zugang in das massive große gemauerte Carport.
Im Obergeschoss haben wir eine Holzbalkendecke und es sind 4 große Zimmer vorhanden, eins davon mit Balkon sowie ein kleineres Zimmer Abstellraum und Dachboden sowie das große Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen.
Die Fußbodenbeläge sind Fliesen, Laminat, Parkett, Kork.
Im Haus finden Sie viel Natürlichkeit durch Holz, wie auch z.B. die Holzfenster.
Weiterhin verfügt das Anwesen über einen großen gemauerten Schuppen, eine Grundwasserpumpe sowie eine Kläranlage.
Das Grundstück verfügt über mehrere Terrassen und ist sehr liebevoll angelegt.

Ich hoffe, ich habe Sie neugierig gemacht und freue mich dieses spannende Objekt mit Ihnen zu besichtigen!

Lage und Eigenschaften

Interessante Lage im Landkreis von Westerstede, Grundschule und Kindergarten sind ca. 1,6km vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Westerstede komplett vorhanden.

  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche ca. 157 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 8.100 m²
  • Zimmer: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Gäste-WC: ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Garage/Stellplatz: Carport, 6 Stellplätze
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Baujahr: 1993
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
  • Endenergieverbrauch: 151,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
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